建筑垃圾堆成“山”小区居民怨声大

近日，有市民打进本报热线反映，在位于枣山园区万城首座小区内的建筑垃圾，已堆放了近两个月，无人清理，不仅影响小区的环境卫生，也对小区居民的生活产生了很大的影响。对此，记者进行了走访调查。

现场：

小区内建渣成堆无人清理

6月6日，记者来到万城首座小区，只见在该小区3号楼和4号楼之间的过道上，堆放着大量的建筑垃圾。这些垃圾除了有小区业主装修后的建渣外，还有不少白色泡沫、塑料口袋、碎玻璃等物体，而垃圾旁立了1块标志牌，上面标有“此处严禁堆放建渣”的字样。在该标志牌上面，还贴有一张小区物管公司的告示，上面标明：由于政府部门检查，导致垃圾无法正常清运，预计1个星期后才能正常清运。落款时间为6月1日。截至发稿时，记者前往该小区查看，发现建筑垃圾尚未清运。

“这些建筑垃圾已经堆放了一两个月，一直都没有人清运出去，我们都不知道该向谁反映情况。”小区一位不愿透露姓名的居民对记者说，由于该小区才交房不久，几乎每隔一段时间都有业主装修房屋，而装修后的建渣就直接堆在了楼下的过道上，估计就算清运出去，马上又会出现新的建筑垃圾。

“每天下楼时，看到这些垃圾就非常心烦，原本干净整洁的小区，搞得像是施工现场。”一位姓刘的业主说，最让他担心的还是这些垃圾可能存在的安全隐患，“建筑垃圾中存在不少可燃物，如果较长时间被太阳暴晒，一旦着了火怎么办?”

随后，记者找到了该小区的物管公司相关负责人，该负责人却以“这些归住建、城管等部门负责，我们管不着”为由，拒绝了记者的采访，并要求记者立刻离开该小区。

回应：

“禁噪”结束后，将督促物管公司尽快清运

“我们交了装修押金，物管公司为什么不把这些垃圾清运走呢?”有居民提出疑问。那么，这些建筑垃圾是否应该由物管公司进行清运?记者就此向律师进行了咨询。

四川丘山律师事务所律师吴纪宏认为，居民区产生的垃圾主要是生活垃圾，该生活垃圾由居民放在固定的位置，由物管公司安排相关人员定点清理。此外，居民小区内还可能因为施工、装修等产生建筑垃圾，但作为物业管理和服务方，物管公司只负责生活垃圾的清运，建筑垃圾应由业主自行处理。“根据《物业管理条例》的规定，业主在装修时应当事先告知物业，业主可以和物业或其他业主协商，暂时占用小区内公共区域堆放建筑垃圾，但一定要约定期限，并在期限内自行清运。”吴纪宏说。

如果业主不及时清运，该如何解决?吴纪宏表示，物业与业主之间可签署装修保证协议书，如业主违约懈怠清运责任，物业可从业主缴纳的装修押金中代为收取清运建筑垃圾的费用。“既然万城首座小区物业公司向业主收取了装修押金，就应当有及时清运建渣的义务。”吴纪宏说。

随后，记者走访了市城管执法局枣山园区分局相关负责人，该负责人表示，由于前一段时间正值高考期间，为不影响广大考生休息，全市下达了“禁噪令”，故没有采取措施清运垃圾，随后，他们将督促该小区物管公司尽快清运垃圾，还小区居民一个干净整洁的居住环境。（广安日报 暗访组）